ដែកថែបដែលប្រើក្នុងអគារខ្ពស់ៗ គឺងាយនឹងទទួលរងនូវលក្ខខណ្ឌស្ត្រេសស្មុគស្មាញ ហើយវាតម្រូវឱ្យមានលក្ខណៈសុវត្ថិភាព និងភាពជឿជាក់ខ្ពស់ អាយុកាលប្រើប្រាស់បានយូរ និងសមត្ថភាពក្នុងការទប់ទល់នឹងការខូចខាតនៃអាំងតង់ស៊ីតេរញ្ជួយដីជាក់លាក់មួយ។ នេះកំណត់ថាបន្ទះដែកថែបដែលប្រើក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធអគារខ្ពស់ៗ តម្រូវឱ្យមានលក្ខណៈសម្បត្តិពិសេសមួយចំនួន ជាពិសេសចំណុចដូចខាងក្រោម៖
(1) វាអាចទប់ទល់នឹងការខូចខាតដោយកម្លាំងរញ្ជួយដីជាក់លាក់មួយ ហើយវាត្រូវតែអាចទប់ទល់នឹងការរញ្ជួយដី និងរញ្ជួយដីបាន។ សម្រាប់ហេតុផលនេះ បន្ទះដែកមិនត្រឹមតែមានកម្លាំង tensile និងកម្លាំង yield គ្រប់គ្រាន់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងមានសមាមាត្រ yield ទាបផងដែរ។ សមាមាត្រកម្លាំង yield ទាបអាចធ្វើឱ្យសម្ភារៈមានសមត្ថភាពខូចទ្រង់ទ្រាយត្រជាក់ល្អ និងការងារខូចទ្រង់ទ្រាយប្លាស្ទិកខ្ពស់ ស្រូបយកថាមពលរញ្ជួយដីបានច្រើន និងបង្កើនភាពធន់នឹងការរញ្ជួយដីនៃអគារ។
(2) ត្រូវមានដំណើរការផ្សារល្អ ដើម្បីកុំឱ្យមានការឡើងកំដៅមុនមុនពេលផ្សារ និងមិនចាំបាច់មានការព្យាបាលកំដៅបន្ទាប់ពីផ្សារ ដើម្បីសម្រួលដល់ការផ្សារនៅនឹងកន្លែង ដោយហេតុនេះកាត់បន្ថយអាំងតង់ស៊ីតេកម្លាំងពលកម្ម និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពកម្លាំងពលកម្ម។
(3) វាត្រូវតែមានភាពប្លាស្ទិកខ្ពស់ និងភាពរឹងមាំ ដើម្បីឱ្យបន្ទះដែកមានលក្ខណៈសម្បត្តិមេកានិចល្អ។
(4) ដើម្បីឱ្យមានជួរប្រែប្រួលកម្លាំងទិន្នផលតូចជាង។ នៅពេលដែលជួរប្រែប្រួលនៃកម្លាំងទិន្នផលមានទំហំធំ ការផ្គូផ្គងកម្លាំងទិន្នផលរវាងផ្នែកផ្សេងៗនៃអគារអាចខុសពីតម្លៃតម្រូវការរចនា ដែលងាយនឹងខូចខាតក្នុងតំបន់ និងកាត់បន្ថយភាពធន់នឹងការរញ្ជួយដីរបស់អគារ។ ដូច្នេះ ស្តង់ដារជប៉ុនចែងថាជួរប្រែប្រួលកម្លាំងទិន្នផលមិនលើសពី 120MPA ទេ។
(5) នៅក្នុងជួរនៃសន្លាក់ធ្នឹម និងសសរដែលភ្ជាប់ដោយការផ្សារ នៅពេលដែលការរឹតបន្តឹងសន្លាក់មានភាពរឹងមាំ និងទ្រាំទ្រនឹងកម្លាំងទាញតាមទិសដៅកម្រាស់របស់បន្ទះ បន្ទះដែកត្រូវតែមានកម្រិតជាក់លាក់នៃភាពធន់នឹងការរហែកនៃបន្ទះ។